Donderdag 22 mei 2008.
Kijk
ook op dinsdag 1 juli 2008 voor nieuwere gegevens.
“Nou komt mijn vraag, door wat speuren op internet weet ik dat de
huizenprijzen in Spanje sterk zijn gedaald in 2007. En ik ben erg benieuwd hoe
de markt verder verloopt, maar kan hier weinig informatie over
vinden.”
Dit is echt een moeilijke vraag van een webloglezer.
Natuurlijk lees ik regelmatig hoeveel en waar de huizenprijzen zijn gedaald. In
Spanje wordt dit, net als in Nederland, bijgehouden. Alleen heb je er weinig aan
als je in Spanje een huis wilt kopen. Behalve als je een appartement zoekt in de
stad of heel misschien een standaard huis in een urbanisatie. Er gaan geruchten
dat hier in Xaló 26 huizen te koop staan in “El Paraiso”, daar moet iemand bij
zijn die dolgraag wil verkopen. De huizen zijn bijna allemaal eender, dus is er
concurrentie. Voor mijn gevoel is de crisis op de huizenmarkt nog lang niet aan
het einde, dus nog even wachten en er zijn beslist koopjes te vinden. Mensen die
scheiden of terug willen naar Engeland zullen best in prijs willen zakken. Voor
mensen die een goedkoop huis zoeken op een behoorlijk stuk grond, zeg 2500 m2,
met een huis van 160 m2, zwembad, centrale verwarming, veel privacy en op een
paar minuten lopen van het dorp, is het zoeken naar een naald een hooiberg. Toch
zullen ze er wel zijn, of gaan komen, maar ik heb ze nog niet gezien. Voor deze
streek gaat het taxeren van een vrijstaand huis als volgt: Het grondstuk kost
meestal tussen de 100.000 en 150.000 euro. Om een woning te laten bouwen,
inclusief alles erop en eraan, muren om de tuin, centrale verwarming, zwembad,
zijn de kosten ongeveer 1500 euro de vierkante meter. Daarna reken je extra voor
de locatie, dicht bij het dorp, zeezicht, etc. Een paar weken gelden zag ik de
eerste, echte offertas, aanbiedingen. Het waren objecten waar wijzelf 4
maanden geleden naar gekeken hebben. Groot grondstuk van 2,5 hectare in een
prachtig natuurgebied waar je natuurlijk niets mag. Met twee erg kleine ruïnes,
er is geen stroom en het komt er ook niet, geen water, nou ja, gewoon zelf
oppompen, bereikbaar met een Landrover, goed die hebben we. De vraagprijs was
115.000 euro nu is de prijs gezakt naar 89.500 euro, maar er is over te praten.
Kijk, als je zoiets zoekt dan is nu de tijd gekomen om eens een bod te
doen.
Laatste reacties